Отношения лизинга на законодательном уровне регулируются тремя документами: Гражданским кодексом России (дальше – ГК) (§6 гл.58), Хозяйственным кодексом России (дальше –ХК) (ст. 292) и Законом России «О финансовом лизинге» в редакции от 11.12.2003 г. № 1381-IV (дальше – Закон о финлизинге).

Договор лизинга является разновидностью договора аренды. Основное его отличие от договора аренды – это участие в лизинговых операциях третьей стороны, то есть продавца (поставщика) имущества.

Общее понятие лизинга приведено в ч. 1 ст. 292 ГК, а именно:

«Лизинг – это хозяйственная деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств, которая заключается в предоставлении по договору лизинга одной стороной (лизингодателем) в исключительное пользование второй стороне (лизингополучателю) на определенный срок имущества, что принадлежит лизингодателю или приобретается им в собственность (хозяйственное ведение по доверенности или согласованием лизингополучателя у соответствующего поставщика (продавца) имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей».